Грант Кардон, предприемач и един от най-известните инвеститори в имоти, обяви, че неговата компания Cardone Capital подготвя токенизация на стойност около $5 милиарда.

Обобщение

  • Грант Кардон планира токенизация на имоти за $5 милиарда чрез Cardone Capital.
  • Целта е повече ликвидност и по-гъвкаво използване на капитала.
  • Регулаторните изисквания ще бъдат ключови за реалното ѝ прилагане.

Планът включва преобразуване на дялове в жилищни и търговски обекти в САЩ в дигитални токени, базирани на блокчейн.

Според компанията това ще внесе ликвидност в активен клас, който традиционно се характеризира с дълги периоди на държане и ограничена вторична търговия. Самият Кардон заяви, че целта е Cardone Capital да се позиционира като водещ участник в токенизацията на реални активи (RWA).

Повече ликвидност и по-нисък вход

От компанията посочват няколко потенциални ползи от модела.

Първо, токенизираните дялове биха могли да се използват като дигитално обезпечение. Второ, блокчейн структурата може да улесни прехвърлянето между инвеститори спрямо традиционните частни имотни фондове. Трето, моделът позволява по-малки инвестиции чрез разделяне на собствеността на по-малки единици.

По този начин част от институционалните имоти може да стане достъпна за по-широк кръг инвеститори. Засега обаче не са обявени подробности за регулаторната регистрация или конкретни платформи за търговия.

Част от по-широка крипто стратегия

Инициативата следва по-ранни стъпки на компанията в посока дигитални активи. През юни 2025 г. Cardone Capital придоби 1,000 BTC като част от диверсификация на резервите.

Оттогава ръководството твърди, че част от паричните потоци от имотите са използвани за увеличаване на Биткойн експозицията. Новият план показва развитие отвъд просто държане на криптовалута като хедж.

Вместо това компанията разглежда блокчейн технологията като инструмент за преструктуриране на самата собственост.

ПРОЧЕТИ ОЩЕ:

Виталик Бутерин разкри следващите стъпки в развитието на Етериум

Регулаторни и пазарни предизвикателства

Токенизацията на недвижими имоти остава ранен сегмент в по-широкия пазар на реални активи върху блокчейн. Сред ключовите въпроси са класификацията като ценни книжа и надзорът от страна на Комисията по ценните книжа и борсите на САЩ (SEC), ограничената ликвидност на вторичните пазари и изискванията за попечителство и съответствие.

Въпреки това анализатори от Deloitte прогнозират, че токенизираните имоти могат да достигнат $4 трилиона до 2035 г.

Ако проектът бъде реализиран в пълен мащаб, той ще бъде сред най-големите подобни инициативи в САЩ. Успехът му обаче ще зависи не толкова от размера на портфейла, колкото от регулаторната яснота, интереса на инвеститорите и реалната ликвидност на вторичния пазар.

Информацията, публикувана в TradeNews, има единствено информационен характер и не представлява финансов, инвестиционен, правен или какъвто и да е друг професионален съвет. Пазарите на акции, криптовалути, форекс и дигитални активи са силно волатилни и миналото представяне не е гаранция за бъдещи резултати. Читателите следва самостоятелно да правят собствено проучване и, при необходимост, да се консултират с лицензирани финансови или други професионални консултанти. TradeNews не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, произтичащи от използването на публикуваната информация.